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04849 Bad Düben, Wohnung zur Miete

3 Zimmer 57,70 m² Wohnung in Bad Düben zur Miete. Ausstattung: Fliesenboden, Kunststoffboden, Badewanne, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    PW 14a, 1.OG links
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    04849 Bad Düben
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    57,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    867 €
  • Kaltmiete
    289,00 EUR
  • Nebenkosten
    203,00 EUR
  • Heizkosten
    145,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    492,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.10.2018
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses bietet auf 57,7 m² eine praktische und funktionale Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern sowie einem Wohnbereich. Die Wohnung wurde teilsaniert und präsentiert sich in einem soliden Zustand mit einer zeitgemäßen Standardausstattung.

Die Böden sind mit pflegeleichtem Fliesenbelag sowie modernem Vinylboden ausgestattet, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und erfüllt alle alltäglichen Bedürfnisse. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigener Kellerabteil, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine komfortable Zentralheizung mit Fernwärme, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sicherstellt.

Die Wohnung befindet sich in Bad Düben, einer reizvollen Kurstadt am Rande der Dübener Heide, und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld schätzen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Küche mit Fenster
  • sofort bezugsfertig
  • Vynilboden
  • weiße Türen

Sonstiges

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Lage

Bad Düben liegt im nördlichen Sachsen, eingebettet zwischen der Dübener Heide und der Mulde, und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Stadt ist vor allem für das weitläufige Naturschutzgebiet der Dübener Heide bekannt, das sich direkt vor der Haustür erstreckt und zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Ob ausgedehnte Spaziergänge durch Kiefernwälder, Radtouren entlang der Mulde oder entspannte Ausflüge zum nahegelegenen Heidebad – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und abwechslungsreich.

Im Stadtzentrum finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arzt- und Zahnarztpraxen. Schulen, Kindertagesstätten und weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen Bad Düben besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an die Region ist komfortabel: Die Kreisstadt Eilenburg ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Großstadt Leipzig lässt sich über die B2 bequem in rund 40 Kilometern anfahren. Auch Lutherstadt Wittenberg und Bitterfeld-Wolfen sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.

Bad Düben selbst punktet mit einem ruhigen, familienfreundlichen Ambiente, historischem Stadtflair rund um die Burg Düben sowie einem aktiven Gemeinschaftsleben. Wer den Alltag fernab von Großstadthektik genießen möchte, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen, findet hier den idealen Wohnort.

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Weitere Einheiten in diesem Projekt

Objekt-IDEtageZimmerFlächePreisStatusDetails
PW 14a, 4.OG links4358 m²320,00 EURverfügbar
WMW 32a, 3.OG links3358,70 m²294,00 EURverfügbar
WMW 32c,3.OG links3470,70 m²390,00 EURverfügbar
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