Aktuelles AlleLinkedInPodcastPressemitteilungPressespiegel Jena, 12. September 2023 SIM gründet Asset- und Investmentmanager SIM Residential Invest und will Fonds auflegen Die SIM Gruppe hat mit der SIM Residential Invest einen Investment- und Asset-Manager für zukunftsfähiges und bezahlbares Wohnen gegründet und geht mit einem erweiterten Leistungsangebot an den Markt. zur Mitteilung 31. Juli 2023 Brennpunktimmobilien Um soziale Brennpunkte machen Immobilieninvestoren häufig einen Bogen. Doch auch einzelne Objekte können sich als Brennpunktimmobilien entpuppen. Dann müssen Verwalter und Eigentümer mit Stadt, Sozialhilfeträgern und Nachbarn zusammenarbeiten, um wieder eine lebenswerte Umgebung zu schaffen. zum Podcast Berlin, 26.07.2023 KI in der Hausverwaltung – Herausforderungen und Potenziale KI-basierte Lösungen bergen Potenziale, aber auch Herausforderungen. Von der Verwaltung von Mietverträgen über die Buchhaltung bis zur Instandhaltung gibt es viele Aufgaben, die eine persönliche Herangehensweise erfordern. Empathie und zwischenmenschliche Beziehungen spielen eine entscheidende Rolle, dies kann nicht durch künstliche Intelligenz ersetzt werden. Allerdings können intelligente Systeme Routinetätigkeiten effizienter gestalten, sodass sich Mitarbeiter auf komplexere Aufgaben konzentrieren und eine höhere Servicequalität bieten können. zu LinkedIn Berlin, 28.06.2023 Der soziale Schlüssel zum Erfolg In Zeiten der Digitalisierung und des rasanten technologischen Fortschritts stehen wir vor neuen Herausforderungen. Unternehmen und Organisationen weltweit erkennen zunehmend die Bedeutung von ESG als Grundlage für nachhaltiges und verantwortungsvolles Wirtschaften. Während bisher der Umweltaspekt im Vordergrund stand, rückt der soziale Aspekt immer mehr in den Fokus, erläutert unser Geschäftsführer Benjamin Spieler in einem Artikel der Immobilienwirtschaft. zu LinkedIn Jena/München, 16. Mai 2023 Neue Zusammenarbeit zwischen SIM Gruppe und Realcube Die SIM Gruppe und das Technologie-Unternehmen Realcube haben kürzlich eine Kooperation für das Immobilienmanagement vereinbart. zur Mitteilung Jena/München, 16.05.2023 Kooperation realcube x SIM Wir arbeiten mit Realcube im Bereich Immobilienmanagement zusammen. Die Cloud-Plattform von Realcube bietet uns die Möglichkeit, Daten aus unterschiedlichen Technologien über eine offene Schnittstelle (Open API) strukturiert an einem Ort zusammenzuführen und so Informationen für Entscheidungsträger im Asset Management jederzeit zentral verfügbar zu machen. So können wir unseren ESG-Ansatz konsequent weiterverfolgen, vorausschauende Analysen und Reportings in Echtzeit generieren und unseren Stakeholdern einen echten Mehrwert bieten. zu LinkedIn FAZ, 21.04.2023, Immobilien, Seite 21 Der Mieter als Feind des Verwalters Der Faktor Menschlichkeit wird bei Immobilieninvestitionen oft vergessen. Ein Gastbeitrag von Benjamin Spieler in der Frankfurter Allgemeinen Zeitung. zur Mitteilung Jena, 19. April 2023 Die SIM Gruppe entwickelt in Zusammenarbeit mit Magnolia eine umfassende Nachhaltigkeitsstrategie Die SIM Gruppe und Magnolia Consulting GmbH (Magnolia Consulting) haben eine Vereinbarung über die Zusammenarbeit zur gemeinsamen Entwicklung einer umfassenden Nachhaltigkeitsstrategie für die SIM Gruppe unterzeichnet. zur Mitteilung Berlin, 19.04.2023 Kooperation Magnolia x SIM Durch die Zusammenarbeit mit Magnolia Consulting schärfen wir unsere Nachhaltigkeitsstrategie und professionalisieren unsere Bestrebungen in den Bereichen Umwelt, Soziales und Governance. Wir freuen uns sehr, mit der Expertise von Magnolia gemeinsam eine umfassende Nachhaltigkeitsstrategie für die SIM Gruppe zu entwickeln, für uns verbindliche und messbare Ziele abzuleiten und deren Erreichen voranzutreiben sowie unseren Mietern zukunftsfähige und lebenswerte Wohnimmobilien zur Verfügung zu stellen. zu LinkedIn Berlin, 06.03.2023 Dem Wohnraummangel in Deutschland aktiv begegnen In diesen Maßnahmen sehen wir das Potenzial, Wohnraum wieder lebenswert zu machen: 1. bedarfsgerechte Modernisierung, 2. zeitnahe Umsetzung zukunftsweisender und ressourcenschonender Investitionen wie energetische Sanierung, um Verbrauch und Kosten zu senken und faire Preisstrukturen in der Vermietung zu realisieren, 3. Schaffung eines harmonischen Miteinanders und einer funktionierenden Infrastruktur, 4. ehrliches Engagement für die Mieter, damit diese sich langfristig zu Hause fühlen. zu LinkedIn Berlin, 24.11.2022 Das Potenzial liegt in der Bestandssanierung Mit Blick auf die Herausforderungen der Immobilienwirtschaft wird deutlich, dass sich einiges ändern muss. Das Potenzial liegt in der Bestandssanierung. Unter bestimmten Voraussetzungen können Energiebilanz und Qualität schnell verbessert werden. Das ist auch für die Bewohner wichtig, die Anspruch auf zeitgemäßen Wohnraum zu einem fairen Preisniveau haben. Es ist an der Zeit, den Umbau des Wohnungsbestandes zu zukunftsfähigen und lebenswerten Wohnräumen voranzutreiben. zu LinkedIn Berlin, 21.10.2022 Erfolgsfaktor „Zeit“ – erfolgreiches Investieren in vermeintlich schwierige Wohnimmobilien. Während sich Investoren aufgrund zunehmender Unsicherheiten und ausgeschöpfter Wertschöpfungspotenziale immer seltener an „schwierige“ Objekte wagen, verpassen sie langfristig wertvolle Chancen. Denn in diesen Gebäuden steckt oft Potenzial. Um dieses zu heben, braucht es Know-how und Geduld. Das bedeutet, sich aktiv mit dem Bauwerk auseinanderzusetzen und ein Konzept zu entwickeln, das alle Beteiligten abholt. zu LinkedIn Berlin, 01.07.2022 Falk Schollenberger als neuer Geschäftsführer der SIM Residential Invest GmbH begrüßt Mit über 25 Jahren Erfahrung und unterschiedlichen Stationen in der Immobilienbranche kennt Falk Schollenberger unsere Branche wie seine eigene Westentasche. Wir freuen uns, ihn in unserem Team begrüßen zu dürfen. Lesen Sie sein persönliches Statement in unserem LinkedIn-Beitrag. zu LinkedIn Berlin, 12.05.2022 Energiekosten fair teilen - das gelingt mit dem neuen Stufenmodell Dass der Energieverbrauch gesenkt werden muss, darin sind sich alle einig. Ob allerdings der Mieter oder der Vermieter für die Verbesserung der Energiebilanz verantwortlich zu machen ist, wurde heiß diskutiert. Wie unser CEO Benjamin Spieler das vom Gesetzgeber geschaffene Stufenmodell bewertet, können Sie in einem aktuellen Kommentar in der Immobilien Zeitung nachlesen, welchen Sie in unserem LinkedIn-Beitrag finden. zu LinkedIn Jena, 08.04.2022 Der Umgang mit "schwierigen" Objekten Die Bewirtschaftung von Immobilien stellt mitunter eine echte Herausforderung dar. Jahrelange Vernachlässigung von Objekten, die in Sanierungsstau, unzufriedenen Mietern sowie verminderten Einnahmen mündete, ist besonders in den strukturschwächeren Regionen keine Seltenheit. Doch es gibt einfache, aber effektive Mittel, um den Mietern solcher Objekte dennoch ein zu Hause zu schaffen, in dem sie sich wohl fühlen. Welche das sind, lesen Sie in unserem LinkdIn-Beitrag. zu LinkedIn Berlin, 8. Dezember 2021 Erstmals Studie zu Wohnimmobilienmärkten der Kleinstädte vorgelegt Die SIM Gruppe hat erstmals eine Studie vorgelegt, die die Marktsituation in kleinen und mittelgroßen Städten analysiert. Untersucht wurde das Rendite-Risiko-Verhältnis anhand der Transaktionspreise sowie der Nachfrageüberschuss in Relation zum aktuell verfügbaren Angebot am jeweiligen Wohnungsmarkt. Die Studie zeigt: Ratzeburg, Velten, Zossen und Strausberg sind die attraktivsten Kleinstädte für Investoren. zur Mitteilung Berlin, 22. November 2021 Revitalisierung im Bestand statt Neubau Die Revitalisierung von Bestandsobjekten in bereits erschlossenen Lagen ist eine durchaus interessante Alternative zum Neubau. Mit ihr gehen folgende Vorteile einher: Der Landschaftsfraß wird gebremst, unnötiger Leerstand wird vermieden, wichtiger bezahlbarer Wohnraum entsteht, Sanierungen sind oftmals kostengünstiger als Neubau, eine funktionierende Infrastruktur ist bereits vorhanden. Die SIM Gruppe setzt bewusst auf Sanierung und Neugestaltung alter Gebäude und schafft modernen und bezahlbaren Wohnraum. zu LinkedIn Berlin, 9. November 2021 Wohnen 2030 – die Trends der Zukunft Die Gesellschaft befindet sich in stetigem Wandel, weshalb auch die Art zu bauen und zu wohnen neu gedacht werden muss. Die Anforderungen der Menschen an das Wohnen ändern sich. Im Hinblick auf die Zukunft müssen dabei wichtige Aspekte beachtet werden. Welche zukunftsweisenden Bau- und Wohntrends wir sehen, lesen Sie in unserem LinkedIn-Beitrag. zu LinkedIn Berlin, 7. November 2021 Hidden Champions im Wohninvestmentbereich – Eisenach In unserer Hidden-Champions-Serie stellen wir interessante deutsche Wohninvestment-Standorte jenseits der Top-Lagen vor. Diese werden oftmals noch unterschätzt, bieten aber attraktive Rendite-Potenziale und stabile Einnahmen bei überschaubaren Risiken. Wir erläutern das in unseren Beiträgen auf LinkedIn und präsentieren Städte, die auf den ersten Blick unauffällig wirken, sich aus unserer Sicht aber für Wohninvestments lohnen. zu LinkedIn Berlin, 24. Oktober 2021 In C- und D-Lagen muss etwas getan werden – ohne Wenn und Aber Positiv ist, dass bezahlbarer Wohnraum nahezu jedem bereits ein Begriff ist. Politisch ist es ein Dauerthema. Aber: Es wird meist nur von Metropolen gesprochen. Und da ist der Fehler! Was ist mit dem Wohnraum außerhalb der Top-Lagen? Die Preise sind dort weniger ein Thema als die generelle Verfügbarkeit von attraktivem Wohnraum. zu LinkedIn Berlin, 9. Oktober 2021 CO₂-Einsparungen – höchstes Potenzial im Bestand Wer beim Klimaschutz nur auf den Neubau zielt, wird die angestrebte Klimaneutralität bis 2045 nicht erreichen. Man kann im Gebäudesektor nur etwas bewegen, wenn der Bestand fest in den Maßnahmenplan aufgenommen wird. Anstatt Anreize für die Sanierung alter Gebäudestrukturen zu schaffen, setzt die Bundesregierung teilweise noch zu viele finanzielle Mittel für den Neubau ein. Oftmals wird der Bestand schlichtweg „übersehen“. zu LinkedIn Berlin, 17. August 2021 Hidden Champions im Wohninvestmentbereich – Dessau In unserer Hidden-Champions-Serie stellen wir interessante deutsche Wohninvestment-Standorte jenseits der Top-Lagen vor. Diese werden oftmals noch unterschätzt, bieten aber attraktive Rendite-Potenziale und stabile Einnahmen bei überschaubaren Risiken. Wir erläutern das in unseren Beiträgen auf LinkedIn und präsentieren Städte, die auf den ersten Blick unauffällig wirken, sich aus unserer Sicht aber für Wohninvestments lohnen. zu LinkedIn Berlin, 10. August 2021 Hidden Champions im Wohninvestmentbereich – Erfurt In unserer Hidden-Champions-Serie stellen wir interessante deutsche Wohninvestment-Standorte jenseits der Top-Lagen vor. Diese werden oftmals noch unterschätzt, bieten aber attraktive Rendite-Potenziale und stabile Einnahmen bei überschaubaren Risiken. Wir erläutern das in unseren Beiträgen auf LinkedIn und präsentieren Städte, die auf den ersten Blick unauffällig wirken, sich aus unserer Sicht aber für Wohninvestments lohnen. zu LinkedIn Berlin, 26. Juli 2021 Drei Faktoren für ein erfolgreiches Mietermanagement Für ein funktionierendes Investment im Wohnimmobilienbereich spielt ein aktives Asset- und Mieter-Management eine entscheidende Rolle. Nur dadurch lassen sich Leerstände verringern und stabile Mieteinnahmen erzielen – und dies lässt schließlich den Wert der Immobilie weiter steigern. Insbesondere bei Wohnobjekten im mittleren und unteren Preissegment wird das oftmals noch deutlich unterschätzt. zu LinkedIn Berlin, 18. Juli 2021 Der Faktor Mensch – Basis erfolgreicher Immobilieninvestments Das Thema ESG ist in aller Munde. Allerdings kommt die soziale Komponente – das „S“ – bei Wohninvestments oftmals viel zu kurz. Dabei ist sie essenziell, um im Wohnimmobilienbereich überhaupt nachhaltig erfolgreich zu sein. Das wird in der Immobilienbranche häufig unterschätzt. Es verlangt nicht große Investitionssummen, sondern ist eher eine Einstellungssache. Für uns, die SIM Gruppe, hat ein fairer zwischenmenschlicher Umgang einen hohen Stellenwert. zu LinkedIn Berlin, 1. Juni 2021 Hidden Champions im Wohninvestmentbereich – Bitterfeld-Wolfen In unserer Hidden-Champions-Serie stellen wir interessante deutsche Wohninvestment-Standorte jenseits der Top-Lagen vor. Diese werden oftmals noch unterschätzt, bieten aber attraktive Rendite-Potenziale und stabile Einnahmen bei überschaubaren Risiken. Wir erläutern das in unseren Beiträgen auf LinkedIn und präsentieren Städte, die auf den ersten Blick unauffällig wirken, sich aus unserer Sicht aber für Wohninvestments lohnen. zu LinkedIn Berlin, 14. Mai 2021 Hidden Champions im Wohninvestmentbereich – Gera In unserer Hidden-Champions-Serie stellen wir interessante deutsche Wohninvestment-Standorte jenseits der Top-Lagen vor. Diese werden oftmals noch unterschätzt, bieten aber attraktive Rendite-Potenziale und stabile Einnahmen bei überschaubaren Risiken. Wir erläutern das in unseren Beiträgen auf LinkedIn und präsentieren Städte, die auf den ersten Blick unauffällig wirken, sich aus unserer Sicht aber für Wohninvestments lohnen. zu LinkedIn Berlin, 23. April 2021 Hidden Champions im Wohninvestmentbereich – Gotha In unserer Hidden-Champions-Serie stellen wir interessante deutsche Wohninvestment-Standorte jenseits der Top-Lagen vor. Diese werden oftmals noch unterschätzt, bieten aber attraktive Rendite-Potenziale und stabile Einnahmen bei überschaubaren Risiken. Wir erläutern das in unseren Beiträgen auf LinkedIn und präsentieren Städte, die auf den ersten Blick unauffällig wirken, sich aus unserer Sicht aber für Wohninvestments lohnen. zu LinkedIn Berlin, 10. März 2021 Hidden Champions im Wohninvestmentbereich – Crimmitschau In unserer Hidden-Champions-Serie stellen wir interessante deutsche Wohninvestment-Standorte jenseits der Top-Lagen vor. Diese werden oftmals noch unterschätzt, bieten aber attraktive Rendite-Potenziale und stabile Einnahmen bei überschaubaren Risiken. Wir erläutern das in unseren Beiträgen auf LinkedIn und präsentieren Städte, die auf den ersten Blick unauffällig wirken, sich aus unserer Sicht aber für Wohninvestments lohnen. zu LinkedIn Berlin, 15. März 2021 Warum sich Wohninvestments in C- und D-Lagen lohnen Wir haben 5 Fakten über den unterschätzten Investmentmarkt abseits der boomenden Top-Immobilienstandorte zusammengefasst. Ein attraktives Risiko-Rendite-Profil und gute Ankaufskonditionen gehören zu den Gründen. Mehr Details erfahren Sie in unserem LinkedIn-Beitrag. zu Linkedin Berlin, 24. Januar 2021 Hidden Champions im Wohninvestmentbereich – Jena In unserer Hidden-Champions-Serie stellen wir interessante deutsche Wohninvestment-Standorte jenseits der Top-Lagen vor. Diese werden oftmals noch unterschätzt, bieten aber attraktive Rendite-Potenziale und stabile Einnahmen bei überschaubaren Risiken. Wir erläutern das in unseren Beiträgen auf LinkedIn und präsentieren Städte, die auf den ersten Blick unauffällig wirken, sich aus unserer Sicht aber für Wohninvestments lohnen. zu LinkedIn Berlin, 30. November 2020 SIM Gruppe verkauft Gewerbeimmobilie in Hanau Die SIM Gruppe, ein Immobilieninvestor und Asset-Manager mit Schwerpunkt auf bezahlbarem Wohnraum, hat eine Gewerbeimmobilie in Hanau veräußert. Die vollvermietete Gewerbeimmobilie mit rund 1.200 Quadratmetern Gesamtfläche wurde an einen privaten Investor veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. zur Mitteilung Berlin, 16. November 2020 SIM Gruppe baut Portfolio für bezahlbares Wohnen weiter aus Die SIM Gruppe, ein Immobilieninvestor und Asset-Manager mit Schwerpunkt auf das Entwicklungsgeschäft von bezahlbarem Wohnraum, plant den Ausbau ihres Portfolios von derzeit rund 310 Mio. Euro auf bis zu 400 Mio. Euro bis zum Jahresende 2021. Das Bestandsportfolio umfasst bereits rund 10.000 Wohnungen. zur Mitteilung