Wohnkomfort in zentraler Lage von Chemnitz

09130 Chemnitz (Sonnenberg), Wohnung zur Miete

2 Zimmer 65,99 m² Wohnung in Chemnitz zur Miete. Ausstattung: Fliesenboden, Laminatboden, Badewanne, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    Münchner Str. 9, 2.OG links WE 04
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Münchner Straße
    09130 Chemnitz (Sonnenberg)
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    65,99 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    728 €
  • Kaltmiete
    364,00 EUR
  • Nebenkosten
    68,00 EUR
  • Heizkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    557,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.09.2024
  • Gültig bis
    18.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    168,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 168,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Münchner Straße 9 befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg und vereint den historischen Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die charakteristische Klinkerfassade, die dem Objekt seinen unverwechselbaren architektonischen Ausdruck verleiht.

Die Immobilie umfasst moderne Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen und bietet ihren Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Kellerräume für zusätzlichen Stauraum sowie Stellplatzmöglichkeiten in der näheren Umgebung beziehungsweise teilweise im Innenhof.

Ausstattung

  • großer Eingangsbereich
  • separate Küche
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • ruhig gelegenes Schlafzimmer zum Hinterhof
  • Abstellraum auf halber Treppe
  • Abstellraum im Bad

Sonstiges

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Lage

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Das Objekt befindet sich an der Grenze der Stadtteile Sonnenberg, Gablenz, Yorckgebiet und Lutherviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch das übrige Stadtgebiet schnell erreichbar.

Die Münchner Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit überwiegend sanierten Wohngebäuden im Gründerzeitstil und zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine zentrumsnahe Lage aus.

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Objekt-IDEtageZimmerFlächePreisStatusDetails
Zieschenstraße 1, 3.OG links WE071263,55 m²349,00 EURoffen
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Zieschestraße 1, 2.OG rechts WE061148,40 m²267,00 EURoffen
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